Aktuella bolåneräntor 2026 – jämför listräntor från alla banker
Räntan.se visar aktuella listräntor för bottenlån från alla stora svenska banker – uppdateras dagligen. Välj bindningstid och hitta den bank som erbjuder lägst bolåneränta. Räntorna i tabellen är listräntor; din faktiska ränta kan vara lägre efter förhandling med banken.
| Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år |
|---|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 3,89 % | 3,62 % | 3,89 % | 3,99 % | 4,19 % |
| SEB | 3,94 % | 3,54 % | 3,69 % | 3,79 % | 4,04 % |
| Handelsbanken | 3,94 % | 3,69 % | 3,94 % | 3,99 % | 4,19 % |
| Nordea | 3,94 % | 3,69 % | 3,94 % | 3,99 % | 4,19 % |
| Danske Bank | 3,84 % | 3,49 % | 3,71 % | 3,84 % | 3,99 % |
| SBAB | 3,15 % | 3,62 % | 3,89 % | 3,99 % | 4,19 % |
| Skandia | 3,55 % | 4,27 % | 4,52 % | 4,64 % | 4,78 % |
| ICA Banken | 3,48 % | 4,19 % | 4,69 % | 4,90 % | 5,27 % |
| Landshypotek | 2,59 % | 3,09 % | 3,30 % | 3,40 % | 3,60 % |
| Bluestep | 4,60 % | – | – | 5,10 % | 5,25 % |
Listräntor för bottenlån. Uppdaterat 2026-09-21.
Letar du efter sparkonton? Se vår jämförelse av sparräntor med de bästa sparkontona just nu.
Lägst bolåneränta – hur hittar du den?
Skillnaden i listränta mellan bankerna kan vara upp till en procentenhet för samma bindningstid. En procentenhets skillnad på ett lån om 2 miljoner kronor innebär nästan 20 000 kronor per år. Kontakta minst tre banker, jämför deras erbjudanden och låt dem konkurrera om din affär.
Du kan jämföra räntor bank för bank i vår bankjämförelse och se detaljerade räntetabeller per bank. Landshypotek erbjuder historiskt lägst rörlig listränta – jämför mot Handelsbanken, Nordea, SEB och Swedbank.
Förhandla din bolåneränta
Listräntan är ett utgångspris – i verkligheten förhandlar de flesta bolånetagare ner räntan. Hög kreditvärdighet, låg belåningsgrad och konkurrerade erbjudanden från andra banker stärker din förhandlingsposition. Du bör ansöka om ett lånelöfte och jämföra bottenlån innan du lägger bud på en bostad.
Svårt att få bolån?
Om du har svårt att få ett bolån finns det aktörer som Bluestep som erbjuder bolån även till kunder med avvikande kreditprofil, men räntan sätts individuellt och kan vara högre. Jämför alltid villkoren noga innan du väljer.
Vanliga frågor om bolåneräntor
Vilken bank har lägst bolåneränta just nu?
Landshypotek erbjuder marknadens lägsta rörliga listränta med 2,59 % (uppdaterat 2026-09-21). Storbankerna Nordea, SEB och Handelsbanken ligger på 3,94 %. SBAB är ett statligt ägt alternativ med rörlig ränta på 3,15 % och Danske Bank konkurrerar om lägst bundna räntor. Jämför alla listräntor i tabellen ovan.
Kan man förhandla bolåneräntan?
Ja, listräntan är ett utgångspris. De flesta bolånetagare kan förhandla ned räntan med 0,1–0,3 procentenheter. Ju bättre kreditvärdighet, lägre belåningsgrad och fler konkurrerande offerter du har, desto starkare förhandlingsposition. Jämför erbjudanden från Nordea, Handelsbanken, SBAB och Länsförsäkringar och låt dem konkurrera om din affär.
Vad är skillnaden mellan rörlig och bunden bolåneränta?
Rörlig ränta (3 månaders bindningstid) justeras var tredje månad och är historiskt lägre men svänger med marknaden. Bunden ränta låser kostnaden under 1–10 år och ger förutsägbarhet. En vanlig strategi är att dela lånet – en del rörlig och en del fast – för att sprida risken. Se aktuella räntor för alla bindningstider i vår bottenlånetabell.